Région wallonne
Quelles obligations pour quel type de logement?
- Pour les logements en construction ou à construire
Si l’installation d’au moins 4 détecteurs est nécessaire, les détecteurs devront être reliés entre eux ou raccordés à une centrale dès l’achèvement de la construction.
- Pour les logements existants
Les détecteurs de fumée sont obligatoires dans tous les logements existants (maisons, appartements, studios).
Combien de détecteurs faut-il installer?
- Maison
- 1 détecteur par niveau de vie
- 2 détecteurs si la superficie est supérieure à 80m²
- Appartement
- Moins de 80m² : 1 détecteur
- Plus de 80m² : 2 détecteurs
Région de Bruxelles-Capitale
Depuis juillet 2005, l'installation d’une alarme incendie est obligatoire dans les logements locatifs de la région de Bruxelles-Capitale.
Où faut-il placer les détecteurs de fumée?
- Obligatoire : sur le chemin d’évacuation dans chaque pièce à partir de la porte de la chambre à coucher jusqu’à la sortie.
- En plus : dans chaque chambre à coucher si les portes sont fermées la nuit.
- Optimal : dans le living pour une sécurité renforcée.
Région flamande
Les immeubles en location (contrats de location pour résidence principale après le 31/12/2012), les nouvelles habitations à construire et les habitations qui seront rénovées doivent être équipés de détecteurs de fumée en suffisance.
- Et les chambres d’étudiants ?
Depuis le 1er octobre 2014, toutes les chambres d’étudiants doivent également disposer d’une alarme incendie.
- Obligations selon l’année de construction
Si votre maison en location a été construite avant 1945, vous devez l’équiper de détecteurs de fumée. Pour les maisons en location construites après 1945, l’obligation légale d’avoir des détecteurs de fumée est d’application depuis le 1er janvier 2019.
1er janvier 2020: date limite pour toutes les maisons en Flandre
Le 1er janvier 2020 au plus tard, toutes les maisons en Flandre devront disposer de détecteurs de fumée en suffisance ou d’un système de détection de fumée.
